パークホームズ藤沢セントラルアリーナ

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,980万円
104.7万円/㎡
相場
6,625万円
99.4万円/㎡
3,868
5,706
7,544
9,382
AI査定結果
推定相場価格
6,625万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,706万円〜7,544万円
85.6万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
6,980万円(104.7万円/㎡)/ 13階 / 66.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,980万円104.7万円13階 66.67㎡ 3LDK南東
2025/04/026,480万円97.2万円4階 66.67㎡ 3LDK南東
2025/02/016,680万円100.2万円4階 66.67㎡ 3LDK南東
2024/06/116,480万円97.2万円11階 66.67㎡ 3LDK南東
2024/06/076,680万円100.2万円13階 66.67㎡ 3LDK南東
2024/02/176,880万円103.2万円13階 66.67㎡ 3LDK南東
2023/08/255,950万円89.2万円13階 66.67㎡ 3LDK南東
2022/07/245,450万円88.8万円6階 61.37㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 6,980万円104.7万円66.673LDK13階 / 14階建 南東201252RC
2025/05/21湘南藤沢ミッドレジデンス
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,980万円96.1万円72.63LDK11階 / 15階建 南西201253RC
2025/06/08パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,300万円95.5万円663LDK11階 / 14階建 南西201754RC
2024/05/03エルズ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 5,298万円80.6万円65.743LDK4階 / 13階建 南西200759RC
2024/10/15ザ・パークハウス藤沢
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅4分 7,300万円104.0万円70.162LDK8階 / 13階建 南西201588RC
2023/08/25プラウド鵠沼橘
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 9,500万円118.4万円80.212LDK+S12階 / 12階建 南西201155RC
2025/05/27ナイスアーバン藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 5,200万円91.1万円57.082LDK9階 / 11階建 南西201429RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 20.5万円0.31万円66.673LDK13階 / 14階建 南東201252RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、藤沢市では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.7万円)は藤沢市の平均と比較して34.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
藤沢市
78.0万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月2012年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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