2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
藤沢市
78.0万円/㎡
前年比+5.3%
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2012年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
6,625万円
99.4万円/㎡
3,868
5,706
7,544
9,382
AI査定結果
推定相場価格
6,625万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,706万円〜7,544万円
85.6万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
6,980万円（104.7万円/㎡）/ 13階 / 66.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 6,980万円 | 104.7万円 | 13階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 6,480万円 | 97.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 6,680万円 | 100.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 6,480万円 | 97.2万円 | 11階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 6,680万円 | 100.2万円 | 13階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,880万円 | 103.2万円 | 13階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,950万円 | 89.2万円 | 13階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 5,450万円 | 88.8万円 | 6階 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,980万円 | 104.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | 湘南藤沢ミッドレジデンス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/03 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,298万円 | 80.6万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・パークハウス藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,300万円 | 104.0万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 9,500万円 | 118.4万円 | 80.21㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/27 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,200万円 | 91.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、藤沢市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は藤沢市の平均と比較して34.2%割高です。
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